Jaworzno, Dąbrowa Narodowa Dom na sprzedaż

Nowy Dom na sprzedaż, zabudowa wolnostojąca z garażem. 

Dom Sprzedany !

Nieruchomość zaprojektowana z myślą o klientach poszukujących komfortowego domu w spokojnej, zielonej okolicy, a równocześnie w niedalekiej odległości od ważnych miejsc dla życia rodzinnego.

Główne atuty:

• Niebanalna i ponadczasowa architektura
• Znakomite doświetlenie wnętrza
• Duży Salon z Jadalnią i Kominkiem - Wygodny garaż
• Duża kotłownia, możliwość zainstalowania każdego 

    rodzaju ogrzewania

• Wygodna pralnia z suszarnią
• Południowo-Zachodnia ekspozycja
• Sprawdzona, tradycyjna technologia
• Materiały renomowanych producentów
• Kameralna lokalizacja
• Bliskość i świetne połączenie z centrum, autostradą, 

    obwodnicą i innymi miastami

• Wszystkie media : Prąd, Gaz z sieci, Woda,
• Kanalizacja, Szybki Internet Światłowód
• Dojazd do nieruchomości drogą publiczną, asfaltową.

Lokalizacja:

Nieruchomość zlokalizowana jest w Jaworznie w spokojnej, kameralnej dzielnicy Dąbrowa. Zielona okolica gwarantuje

doskonałe warunki do mieszkania i odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Jednocześnie zapewnia bliskość i świetne połączenie z centrum miasta, z obwodnicą (10 minut samochodem), z innymi dzielnicami miasta i miastami aglomeracji śląskiej i małopolskiej. 

Bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska, przystanek w odległości 200 m, autobus PKM pokonuje tracę w kierunku 

centrum Jaworzna w 10 minut.

W okolicy:

• Przedszkole publiczne - 600 m
• Szkoła podstawowa - 500 m
• Dom Kultury - 1,5 km
• Sklep spożywczy - 600 m
• Apteka - 900 m
• Biedronka - 2,0 km
• Liceum Ogólnokształcące - 2,0 km

Stan techniczny:

Budynek został zaprojektowany z dbałością o najdrobniejsze szczegóły, tak aby cieszyć niezwykłą architekturą, a równocześnie funkcjonalnością w codziennym użytkowaniu. 

Dom jest budowany w bardzo wysokim standardzie z użyciem materiałów najwyższej jakości i renomowanych producentów.

Elementy konstrukcyjne:

• Fundamenty, ławy fundamentowe lane, żelbetowe, krzyżowo-zbrojone,
• Ściany zewnętrzne murowane z ceramiki Porotherm Wienerberger 25 P+W, Dryfix
• Ściany wewnętrzne murowane z ceramiki Porotherm Wienerberger 11,5 P+W, Dryfix
• Nadproża żelbetowe,
• Strop monolityczny, płyta żelbetowa,
• Schody żelbetowe,
• Więźba dachowa, konstrukcja drewniana, impregnowana ciśnieniowo,
• Pokrycie dachu - dachówka Ceramiczna Angobowana firmy Roben.

Dom ma powierzchnię użytkową 150,23 m², w tym powierzchnię mieszkalną 128,18 m² oraz garaż z kotłownią 22,05 m²,

posadowiony jest na działce o powierzchni ok. 550 m² z wyjściem na słoneczny taras od strony salonu.

Parter:  79,34 m² 

Wiatrołap                 3,74 m²

Łazienka                  3,33 m²

Hol + schody            5,15 m²

Sypialnia                  8,95 m²

Salon                       28,0 m²

Kuchnia                   8,12 m²

Garaż                      15,00 m²

Kotłownia                 8,05 m²

Piętro:  70,89 m² 

Hol                           3,14 m²

Garderoba               4,80 m² 

Łazienka                  8,20 m²

Sypialnia 1              13,50 m²

Pokój 1                   16,04 m²

Pokój 2                    16,04 m²

Pralnia                      1,30 m²

Wartość inwestycji:

Cena nieruchomości w stanie surowym otwartym      - 299.000,00 zł brutto.

Cena nieruchomości w stanie surowym zamkniętym  - 336.000,00 zł brutto:

• stolarka okienna firmy OKNOPLAST, 3 szybowa, kolor - Antracyt Quartz
• brama garażowa firmy WIŚNIOWSKI, z napędem, sterowana pilotem, kolor - Antracyt Quartz 
• drzwi zewnętrzne, firmy KMT, antywłamaniowe.

Cena nieruchomości w stanie zamkniętym z ociepleniem - 415.000,00 zł brutto:

• stolarka okienna firmy OKNOPLAST, 3 szybowa, kolor - Antracyt Quartz
• brama garażowa firmy WIŚNIOWSKI, z napędem, sterowana pilotem, kolor - Antracyt Quartz 
• drzwi zewnętrzne, firmy KMT, antywłamaniowe
• ocieplenie budynku styropianem grubości 20 cm.

Cena nieruchomości w stanie deweloperskim - 550.000,00 zł brutto:

• stolarka okienna firmy OKNOPLAST, 3 szybowa, kolor - Antracyt Quartz
• brama garażowa firmy WIŚNIOWSKI, z napędem, sterowana pilotem, kolor - Antracyt Quartz 
• drzwi zewnętrzne, firmy KMT, antywłamaniowe
• ocieplenie budynku styropianem grubości 20 cm
• wewnętrzna i zewnętrzna instalacja elektryczna
• instalacja telewizyjna, internetowa, alarmowa
• instalacja wodno-kanalizacyjna
• instalacja gazowa
• instalacja centralnego ogrzewania
• tynki gipsowe Diamant
• ocieplenie poddasza wełną mineralną
• montaż sufitu powieszanego na poddaszu
• wykonanie podbitki dachowej
• ogrodzenie działki
• kostka brukowa (dojście do furtki,  dojazd do garażu)

Uwaga: Kupujący zwolniony jest z opłaty skarbowej PCC 2%.

Nowy dom o ponadczasowej architekturze, funkcjonalnym układzie pomieszczeń, wybudowany z świetnej jakości materiałów, budowy z dbałością o najdrobniejsze szczegóły, położony w świetnej lokalizacji.

Zapraszamy do oglądania (również w weekend).